Thị trường bất động sản vẫn còn cảm thấy đau đớn kinh tế

Thị trường bất động sản vẫn còn cảm thấy đau đớn kinh tế

HÀ NỘI (VNS) - thị trường bất động sản trong nước chưa có dấu hiệu phục hồi và không có ai chắc chắn tình hình sẽ bắt đầu cải thiện, cho biết các chuyên gia ngành công nghiệp và xây dựng tại một hội thảo được tổ chức bởi Ủy ban Kinh tế Quốc hội hôm thứ Tư. Chung cư văn Khê

Phó trưởng Viện Quản lý Kinh tế Trung ương (CIEM), Nguyễn Đình Cung, nói với hội thảo, các doanh nghiệp xây dựng và bất động sản phải đối mặt với nhiều vấn đề, bao gồm cả vốn truy cập do lãi suất cao, và giảm nhu cầu và sức mua.

Cung nói rằng chính sách nới lỏng tín dụng hiện nay là không hiệu quả trong ngắn hạn mặc dù việc mở rộng và giảm thuế cho doanh nghiệp xây dựng và bất động sản đã tạm thời nới lỏng khó khăn.

Trong khi đó, Mai Xuân Hùng, người đứng đầu thương mại và dịch vụ của tiểu ban của Ủy ban Kinh tế, cho biết thị trường có thể không chạm đáy cho đến năm 2014 và yêu cầu Chính phủ để giảm hàng tồn kho vật liệu xây dựng như xi măng, thép.

Theo ông Phạm Chí Cường, Chủ tịch Hiệp hội Thép Việt Nam, ngành bất động sản là để đổ lỗi cho 80% các khoản nợ của nước này do hàng nghìn tỷ đồng Việt Nam đang được cày vào các dự án chưa phát triển.

Đáp lại, Trần Ngọc Hùng, Chủ tịch Liên đoàn các Hiệp hội Xây dựng Việt Nam, cho biết, Nhà nước không nên cấp phép cho các doanh nghiệp để phát triển các dự án bất động sản như nhiều dự án hoàn thành trong Thành phố Hồ Chí Minh không có người mua trong khi nhiều diện tích đất đã không được thực hiện tại Hà Nội.

Ông nói thêm rằng phần lớn vốn cho người mua và leasers, đặc biệt là người thu nhập thấp, trong khi vốn hạn chế nên được trao cho các doanh nghiệp bất động sản.

Tìm kiếm dấu hiệu tích cực, Sài Gòn Co.op Chủ tịch Nguyễn Ngọc Hòa cho biết ngành xây dựng nên tập trung vào sản xuất các dự án bất động sản do nhu cầu cao, bền vững cho các sản phẩm như vậy giá cả phải chăng. Bằng cách làm như vậy, Hòa nói thêm rằng điều này sẽ cung cấp một cơ hội để thúc đẩy sức mua trên thị trường bất động sản cũng như tiêu thụ vật liệu xây dựng như xi măng, thép. – VNS