Thị trường bất động sản thu hút nhà đầu tư Malaysia

Thị trường bất động sản thu hút nhà đầu tư Malaysia

 (VEN) - Các nhà đầu tư nước ngoài, bao gồm cả các doanh nghiệp Malaysia, đang săn bắn cho những vị trí thích hợp để phát triển các dự án của họ. Họ đang tìm kiếm cơ hội trong cuộc khủng hoảng đã bị ảnh hưởng thị trường bất động sản Việt Nam. Malaysia đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vào Việt Nam ngày càng tăng, đặc biệt là bất động sản.

Các ECOLAKES Phước Khu đô thị mới ở tỉnh Bình Dương

Hoạt động nhiều nhất Malaysia đầu tư bất động sản tại Việt Nam là Berjaya Land Berhad, một công ty con của Tổng công ty Berhad. Mặt tại Việt Nam từ năm 2006, Berjaya đã phát triển một danh mục đầu tư lớn, với tổng số vốn đầu tư vào Việt Nam chiếm khoảng USD 7,1 tỷ. Nhà đầu tư, bất động sản Một Malaysia SP Setia, được phát triển Ecolakes (Bình Dương) dự án có vốn đầu tư gần 100 triệu USD và Eco Xuân-Lái Thiêu có vốn đầu tư 177 triệu đô la Mỹ. Gamuda Land (Malaysia) đã hợp tác với một doanh nghiệp Việt Nam đầu tư trong dự án Thành phố Celadon Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh.

Saw Kim Suan, Giám đốc Lai Setia Thiệu Một Công ty TNHH Thành viên, nói rằng đây là một thời điểm tốt để đưa ra quyết định, đàm phán và thực hiện dự án. Công ty này đang tìm kiếm cho các trang web phù hợp để chuẩn bị cho một kế hoạch đầu tư mới cho thuê chung cư Văn Khê. Công ty sẽ làm cho sự lựa chọn của mình dựa trên các địa phương cung cấp các điều kiện thuận lợi để phát triển các sản phẩm bất động sản sinh thái thực sự với đầy đủ cơ sở hạ tầng liên kết với thành phố Hồ Chí Minh. Saw Kim Suan thêm rằng công ty của ông đang kiên nhẫn chờ đợi và tích cực tìm kiếm cơ hội đầu tư vào thị trường bất động sản Việt Nam vì đây là một thị trường cạnh tranh trẻ với tiềm năng lớn cho phát triển trong tương lai.

Tan Sri Dato'seri Vincent Tan, Chủ tịch của Tập đoàn Berjaya Berhad (Malaysia) hiện đang sở hữu khách sạn Intercontinental, Sheraton Hà Nội, và Beach Resort Long (Phú Quốc), gần đây đã nói với báo chí rằng thị trường bất động sản Việt Nam có tiềm năng cho phát triển lâu dài. Để đối phó với khó khăn hiện tại mà phải đối mặt với thị trường bất động sản, Berjaya đã điều chỉnh chiến lược đầu tư của mình cũng như tiến độ xây dựng các dự án tại Việt Nam để bảo toàn vốn và uy tín của mình và ngăn chặn các công ty rơi vào tình trạng khó khăn tài chính.

Ngoài bất động sản, nhà đầu tư Malaysia cũng đang tìm kiếm cơ hội đầu tư trong lĩnh vực bán lẻ. Hiện nay, các Tập đoàn WCT được đầu tư US $ 600 triệu trong các Plaza Platinum mà bao gồm một trung tâm mua sắm, các cơ sở vui chơi giải trí và các khu dân cư, bao gồm 9ha của Nam Sài Gòn khu vực mới đô thị ở Bình Hưng xã, Bình Chánh Quận, Thành phố Hồ Chí Minh. Tập đoàn WCT được chuẩn bị để phát triển một trung tâm mua sắm và dự án khu dân cư trong cùng một khu vực có vốn đầu tư 200 triệu đô la Mỹ. Trong tháng Tám, Parkson Việt Nam, một công ty con của Tập đoàn Lion, hợp tác với Dương Đức Thủy Bình Công ty Thương mại Cổ phần, đã phá vỡ mặt bằng xây dựng Trung tâm Thương mại Parkson TDB trên diện tích gần 8800 m ở Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh, với tổng vốn đầu tư 500 tỷ đồng. Theo lịch trình, dự án này sẽ được hoàn thành trong quý IV năm 2013 và sẽ được ký một hợp đồng cho thuê lại cho phép Parkson để vận hành nó. Parkson Việt Nam Phó Tổng Giám đốc John Lâm hợp tác với Thùy Dương Đức Bình cho biết sẽ tăng số lượng các trung tâm mua sắm quản lý của Parkson tại thành phố Hồ Chí Minh đến sáu. Parkson hiện đang quản lý ba trung tâm mua sắm: Parkson TD Plaza tại Hải Phòng, Parkson Viet Tower, Parkson Landmark tại Hà Nội.

Malaysia đầu tư bất động sản tại Việt Nam bao gồm các phân đoạn như bán lẻ, nhà ở và khách sạn. Một số nhà đầu tư Malaysia đã hợp tác với các nhà đầu tư Việt Nam để thực hiện các dự án của họ, trong khi những người khác đã có được một dự án sử dụng các nguồn lực của mình để mở rộng hoạt động tại Việt Nam. /.